현  장  설  명  서

공사명 : 서안동농협 통합영농지원센터 콩선별장

비가림시설 증축공사 (건축)

2024. 04.  .

서안동농업협동조합

목     차

Ⅰ. 공사개요

Ⅱ. 일반사항

가. 건축공사 (토목공사 포함)

Ⅲ. 특기사항

Ⅳ. 공사입찰 설명서

Ⅰ. 공사개요

1. 공사개요

사 업 명	서안동농협 통합영농지원센터 콩선별장 비가림시설 증축공사 (건축)
위 치	경상북도 안동시 풍산읍 소산리 산628-1 외 3필지
대지 면적	공부상면적:8,538.00㎡, 실사용면적:8,538.00㎡
지역,지구	계획관리지역, 가축사육제한구역
도로현황	소로2류(폭 8M~10M)(소로2-9162호선(지방도916호선))(접합)
용 도	창고시설(창고)
구 조	일반철골조
층 수	지상1층
건축 면적	1,495.43㎡ (금회증축 497.23㎡)
연 면 적	1,472.99㎡ (금회증축 474.79㎡)
용적율산정용연면적	1,472.99㎡ (금회증축 474.79㎡)
건 폐 율	17.51% (법정:40%)
용 적 율	17.25% (법정:100%)
주차 대수	6대
조경 면적	해당없음
정 화 조	해당없음(기존오수처리시설사용)

2. 동별개요

구 분	층 별	용도	면적	비고
라동	1 층	창고시설	265.35㎡
마동	1 층	창고시설	182.16㎡
바동	1 층	창고시설	27.28㎡
합 계			474.79㎡

3. 공사범위

1) 건축공사

-라동 : 건축공사 (부대토목공사포함 : 우수관로 설치)

-마동 : 건축공사 (부대토목공사포함 : 우수관로 설치)

-바동 : 건축공사

4. 공사기간 : 착공일로부터 45일 이내

5. 별도공사(도급공사제외)

1) 전기설비 공사

6. 주요자재(건축부분)

구 분	품 명	규 격	수 량	비 고
건 축	레미콘	25-24-12	99.30 ㎥
		25-18-12	6.50 ㎥
		계	105.80 ㎥
	철근	HD13 (SD400)	0.009 ton
		HD16 (SD400)	3.969 ton
		계	3.978 ton

※ 1) 주요자재는 본 공사에 포함됨.

2) 계약상대자는 주요자재 관리에 철저를 기하여야 하며 파손, 분실, 부족된 물량은

계약상대자 부담으로 함.(주요자재 수불부에 의거 감독자 입회, 승인하에 사용한다)

3) 상기의 주요자재 품목별 제시된 물량은 발주사무소 계획변경에 따른 공사량 증가로

인한 물량증가 이외에는 추가 지급되지 아니함.

7. 특별유의사항

1) 도급자는 공사 착수 전 및 준공 전 자기 부담으로 대한지적공사에 의뢰하여 경계측량 및 분할측량을 실시하여 적정한 시공이 이루어지도록 한다.

2) 도급자는 본 공사 발주 당시의 현장여건을 정밀 파악하고 본 공사로  인하여 인근 시설물에 피해가 없도록 하여야 하며, 인근 시설물에 피해가 있을 경우에는 도급자 부담으로 즉시 원상복구하거나 변상 조치하여야 한다.

3) 도급자는 공사 착수 전 공사에 지장을 초래할 수 있는 지중 매설물에 대한 조사를 실시하여야 하며 가스관로, 전기ㆍ통신관로, 상ㆍ하수도관로 등은 관할기관의 협조를 받아 공사에 장애가 되지 않도록 사전에 확인 조치한다.

4) 도급자는 공종별 시공계획서를 공종착수 14일전에 제출하여 감리자의  승인을 받아 시공하여야 하며, 본 공사에 투입되는 모든 자재는 사전에 견본품을 제출하여 감리자의 승인을 받은 후 사용한다.

5) 도급자는 현장대리인 및 담당기술자를 배치함에 있어 기술과 경험이 풍부하고 본 공사와 유사한 건축물의 시공경험이 있는 기술자를  선정 배치하도록 협조하여야 하며, 사전에 감리원의 확인을 받아  공사착공과 동시에 현장에 상주토록 조치하여야 한다.

6) 도급자는 필요시 차량세륜 시설을 감리원의 지시에 따라 설치 관리하여야 한다.

※차량세륜시설의 설치는 계약상대자의 부담으로 한다.

7) 도급자는 건설산업기본법 제34조(하도급 대금의 지급 등)의 규정에 의거 불법하도급대금 지급행위 근절을 위하여 발주자가 “원도급자가 하도급자에게 지급한 공사대금”과 “하도급자가 수령한 하도급대금”을 비교, 확인하여 하도급대금의 적정지급 여부를 점검하는 『하도급대금 지급확인 제도(대통령 지시사항, 2009.1.28일부터 시행)』를 철저히 이행하여야 하며, 감리원의 지시에 따라 하도급대금 지불현황을 제출하여야 한다.

8) 잔토처리를 위한 사토장은 입찰자(또는 계약상대자)가 현장주변조사를 통하여 사토장을 확보하여야 하며, 잔토의 집토, 상차, 운반, 처리를 위한 해당금액은 입찰금액에 계상하여야 합니다.

기타 입찰자는 잔토처리에 따른 비산먼지발생신고 등 대관신고업무와 영내·외 교통신호수, 운반도로의 청소, 토사운반에 따른 민원사항 처리에 관한 제반비용을 입찰금액에 계상하여야 합니다.

9) 도급자는 건축허가 행정안내문 일체에 대한 부분을 관할허가관청의 지시에 따라 책임지고 이행 준수하여 한다.

또한, 민원발생 등의 제반사항 및 비용은 시공자가 책임지고 해결하여야 한다.

Ⅱ. 일반사항

가. 건축공사

1. 건물개요

1) 구조개요

○ 구조체 : 일반철골조

○ 기  초 : 지내력기초 (허용지내력 fe≥150kN/㎡이상)

○ 바  닥 : 줄기초

2) 주요내외부 마감재료(세부사항은 도면참조)

○ 외부 마감재료

구 분	마 감	비 고
외벽	라동 : - 마동 : THK0.5 칼라강판 바동 : THK100 EPS판넬(준불연,나등급)	세부사항 도면참조
창호	라동 : - 마동 : - 바동 : 철재 여닫이문	세부사항 도면참조
지붕	라동 : THK100 EPS지붕판넬(준불연,나등급) 마동 : THK100 EPS지붕판넬(준불연,나등급) 바동 : THK100 EPS지붕판넬(준불연,나등급)	세부사항 도면참조
옥외바닥	아스콘 포장	세부사항 도면참조

○ 내부(주요실)마감 재료 - 세부사항은 도면참조

2. 공종별 특기사항

1) 가설공사

○ 공사현장에서 외부도로와 연결부분에는 특정공사사전신고 및 비산먼지발생                     신고 등에 따라 세륜시설 및 비산먼지 방지조치를 시공자 책임 하에 시공에

임하며, 그에 따른 민원발생 등의 제반사항 및 비용은 시공자가 책임지고

해결하여야 한다.

2) 일반시험사항(모든 시험 비용은 시공자 부담임.)

구 분	내 용	비 고
주요자재	가) 콘크리트 : 압축강도,슬럼프,공기량 등 일반시방에서 정한 시험을 실시 후 결과를 제출 요함. 나) 철 근 : K.S제품 및 국내생산 제품으로 사용할 것. 다) 철 골 : 공장제작검사(비파과검사 포함) 및 현장반입 검사를 실시 (사전 감리자 및 감독자 입회 일정 협의)	시험계획 (시험 횟수 및 방법) 수립 후 승인을 득할 것
기 타	기타 반입 자재 중 시험성적서 및 품질확인서 제출 이후 발주사무소의 요구가 있을 경우 현장반입 시 무작위 선정하여 시험기관에 시험을 의뢰토록 한다.

3) 부대토목공사 (세부내용은 설계도서 참조)

A. 토 공 사

가. 토공일반

1) 공사착공과 동시에 지적경계 명시측량, 인조점 설치, 지형‧토질 기상조건 및 타공사와의 관련성을 검토하고, 지형을 설계대로 대폭 변화시킬 경우 단지내 및 외부에 미치는 영향, 주변지형으로부터의 단지내로 홍수량 유입정도, 절취 또는 성토시 산지 사면 등의 안정여부, 풍향(방진조사)등을 조사하여 이에 대한 대책을 수립, 시행하여야 한다.

2) 절취 비탈면 및 성토비탈면의 공사전에 규준틀을 정확하고 견고하게 설치하여 토공면이 올바르게 마무리 되도록 하여야 한다.

3) 절토부위의 토사가 흑색, 흑갈색 또는 손으로 쥐어보았을 때 냄새가 나는 등의 유기질 토나 오염토량(쓰레기, 폐기물)일 경우에는 단지내 성토 재로 사용할 수 없으므로 감독원에게 보고 후 그 지시에 따라야 한다.

4) 암반굴착량이 설계량보다 다량으로 발생할 경우에는 감독원에게 보고하고, 공사비 상승 및 공기연장이 발생치 않도록 단지 계획고 및 건물배치 조정 등을 검토하여 감독원에게 보고 후 그 지시에 따라야 한다.

5) 설계도상의 계획고, 도로구배등이 실제여건에 부합되지 않을 때는 즉시 감독원에게 보고 후 그 지시에 따라야 한다.

6) 외부 반출입토에 따른 사토장 및 토취장의 선정은 설계도서를 기준으로 하되, 설계상에 그 장소가 미리 정하여 있지 않을 경우 지자체등 관계기관과 적극 협의하여 최단거리 지점에서 선정될 수 있도록 하여야 한다.

7) 수급인은 입찰 전 토취장 위치를 계획 후 입찰하여야 하며, 설계도서 기준 보다 거리가 증가 및 기타 토취장 제반비용이 발생할 경우 추가비용은 수급인 부담으로 한다.

8) 준비배수

(1) 시공에 앞서서 절토장소 또는 성토 원지반에 고인물을 배제하여야 하며, 시공 중에도 필요에 따라 가배수로등을 설치하여 절토장소의 배수를 양호한 상태로 유지하여야 한다.

(2) 준비배수를 위하여 초기에 성토바닥면을 깊게 파서 도량을 내고 막자갈등의 투수성 재요를 채워 배수를 시킬 필요가 있는 장소는 그 규격과 설치범위를 시공 도면에 표시하여 감독원에게 보고하고 그 지시를 따라야 한다.

(3) 절토중에 용수 또는 지하수 등을 발견하면 공사에 지장이 없도록 배수시설을 하여야 한다.

나. 되메우기

1) 되메우기는 불순물, 유기물 등이 함유되지 않은 양질의 토사를 최적함수비에 가까운 함수비로 다짐완료 후의 두께가 20㎝ 이내가 되도록 펴서, 전압기 또는 램머 등으로 충분히 다져야 한다.

2) 되메우기의 다짐도는 시험실 최대건조밀도에 대한 현장 다짐밀도가 다음 기준 이상이어야 한다.

구 분	다 짐 도 (%)
	점 성 토	비점성토
건물하부 및 구조물, 포장하부	90	95
보도 및 기타 지역	85	90

3) 되메우기는 지하구조물의 방수층 또는 관로에 손상을 주지 않도록 주의해서 시공해야하며, 외부방수 처리된 구조물의 경우에는 구조물의 상부 슬래브나 외벽으로부터 1m까지, 관로의 경우에는 관 상단에서 30㎝까지 기초 되메우기용 재료를 사용하여 조심스럽게 되메우기 하여야 한다.

4) 관로, 하수암거, 공동구 등의 구조물은 양쪽을 동시에 되메우기 하여 편압이 발생치	않도록 해야하며, 되메우기용 중장비는 기초나 옹벽으로부터 최소한 뒤채움 높이만큼 떨어져서 작업을 해야한다.

5) 되메우기는 강도 발휘시간이나 모르타르의 경화시간을 고려하여 콘크리트 및 방수공사 시공후, 적어도 7일 이상 경과 후에 시행하되, 모든 검사․시험이 끝나고 감독자의 승인이 날때까지 되메우기를 시행하여서는아니된다.

6) 되메울 부분에 물이 고여 있을 경우에는 되메우기 전에 완전히 제거하고, 건축물에서 바깥쪽으로 2% 정도 구배를 두어 건물핏트 내로 우수가 침입하지 못하도록 하여야한다.

7) 되메우기는 젖은 지반이나 스폰지지반, 동결지반에 시공해서는 안되며, 젖거나 덩어리 지거나 동결된 재료를 되메우기 재료로 사용해서도 안된다

8) 되메우기 장소는 작업을 시작하기 전에 거푸집, 가설물 등의 잔여재를 깨끗이 제거한 다음 시공하여야 한다.

다. 현장품질관리

1) 되메우기의 각 층은 다짐이 끝나면 반드시 감독자의 검사를 받은 후 다음 층을 포설해야 하며, 감독자의 승인 없이 시공된 부분은 감독자가 만족할 때까지 수급인 부담으로 재시공해야 한다.

2) 현장밀도 시험결과, 적정한 밀도를 얻지 못한 경우에는 그 층을 다시 다지거나 가래질을 한 다음 다시 다지고, 필요하면 살수하고 재시험하여 소요 밀도를 얻을 때까지 전과정을 반복하여야 한다. 이때 재시공 및 재시험에 따른 비용은 수급인의 부담으로 한다.

3) 되메우기의 품질시험 종목 및 빈도는 다음과 같다.

시험종목	시험방법	시험빈도 (측정빈도)	비 고
다 짐	KS F 2312	재질 변화시 마다	(현장시험)
현장밀도	KS F 2311	1) 독립 구조물(교대 등) : 개소별로 3층 마다 2) 연속 구조물(옹벽 등) : 3층마다, 50m 마다 3) 관로 매설물 : 3층 마다, 100m 마다	(현장시험)
평판재하	KS F 2310	현장밀도시험 불가능 시	(주요시험참조)
입 도	KS F 2302	토질변화시 마다	(현장시험)
함 수 량	KS F 2306 또는 급속함수량 측정방법	현장밀도시험의 빈도	(현장시험)

라. 기타사항

1) 토공사 계획도(사면안정계획 포함) 및 장비투입 계획 등에 관한 공정표(네트워크식)를 작성하여 감독자의 승인을 받는다.

2) 잔토, 현장내 쓰레기 및 폐기물 등은 모두 적법하게 반출하여 처리한다.

3) 굴착토공은 최대한 우기시를 피하여 시공 되어야 하며, 부득이한 경우 사전에 장마 및 태풍등 우기철을 대비하여 수방안전대책 계획을 수립하여야 하며, 또한 안전시설 설치 및 점검이 이루어져야 한다.

4) 깎기면과 접속하는 원지반(비탈면 상단)에서 표면수가 유입되지 않도록 배수로 등을 설치하며 원지반(비탈면 상단)에 지표수의 지반 침투를 최대한 억제하여야 한다.

5) 깎기 비탈면은 시공중 강우로 인한 용출수 발생이 예상될 경우 감독에 승인을 득하여 수평배수공 및 배수구멍을 설치하는 등 용수로 인해 비탈면이 침식되지 않도록 대비하여야 한다.

6) 비탈면에 모래층이 있을 경우 강우시 표층붕괴를 일으키기 쉬우므로 사전에 표층붕괴가 발생하지 않도록 천막 등을 덮어두어야 한다. (사면 붕괴가 예상될 경우 몰탈 뿜칠(쇼크리트) 등의 공사를 시공자 책임하에 시행)

7) 기초잡석 다짐 시 지하수 배수관 파손이 안되도록 하여야 한다.

8) 기초하부의 잡석다짐은 현장 내 지하수 등으로 인한 지내력 저하가 발생할 수 있으므로 콘크리트 타설 전 지하수 제거를 실시하여야 한다.

9) 시공 시 주의사항

① 본 설계는 시추조사성과에 근거하여 작성된 것이므로 착공 전 시공자 책임하에 시추조사를 재실시하여 굴착 시 지층 구성이 지반조사 보고서 내용과 다르거나 지반침하 등에 관한 실측결과에 따라 피해예방을 위하여 설계자와 상의하여 안전하게 시공하여야 한다.

② 굴착시 지표수 유입에 의해 지하수위가 상승될 우려가 있으므로 토공사용 가설배수로 및 굴토바닥에 임시 PIT를 설치하여 위해 요인을 사전에 제거할 수 있도록 지하수 펌핑을 세심히 실시하여야 한다.

③ 굴착에 따른 주변지반의 침하는 계측을 통하여 철저히 관찰 및 지속적인 관리가 시행되어야 하며, 이상조짐 발생 시 즉각적인 추가 보강조치를 취하여야 한다.

마. 매설물 보호공

① 매설물 보호 및 복구는 수급자부담 책임하에 시공할 것이며, 필요에 따라 관리자의 입회를 받아야 한다.

② 현장에는 전담요원을 두고 관리자의 지시사항을 준수할 것이며 항상 점검, 보수를 해야 한다. 특히 관류의 이음, 곡관, 분기관, 단관부, 개폐부 및 맨홀의 부속품, 밸브, 갱내외의 이동부등의 약점개소는 중점적으로 점검하고 보호공의 보수, 보강에 유의하여야 한다.

③ 만일 매설물에 이상이 발생하였을 때에는 즉시 관리자에게 연락하고 조속히 보호하거나 관리자가 시공하는 수리에 적극 협력하여야 한다.

④ 특히 가스관, 수도관, 하수도관 등의 사고에서 2차 재해의 우려가 있을 때 에는 시공자는 조속히 교통의 차단, 통행자, 연도 주거자의 대피 유도, 부근의 화기엄금등 필요한 조치를 강구함과 동시에 감독(또는 발주자) 과 관리자, 경찰서, 소방서 등의 관계자에게 연락해야 한다.

바. 기타사항

1) 토공사 계획도(지반, 노면교통, 매설물, 연도 건조물 등) 및 장비투입 계획 등에 관한 공정표(네트워크식)를 작성하여 감독자의 승인을 받는다.

2) 잔토, 현장내 쓰레기 및 폐기물 등은 모두 적법하게 반출하여 처리한다.

3) 굴착토공은 최대한 우기시를 피하여 시공 되어야 하며, 부득이한 경우 사전에 장마 및 태풍등 우기철을 대비하여 수방안전대책 계획을 수립하여야 하며, 또한 안전시설 설치 및 점검이 이루어져야 한다.

4) 깎기면과 접속하는 원지반(비탈면 상단)에서 표면수가 유입되지 않도록 배수로 등을 설치하며 원지반(비탈면 상단)에 지표수의 지반 침투를 최대한 억제하여야 한다.

5) 깎기 비탈면은 시공중 강우로 인한 용출수 발생이 예상될 경우 감독에 승인을 득하여 수평배수공 및 배수구멍을 설치하는 등 용수로 인해 비탈면이 침식되지 않도록 대비하여야 한다.

6) 비탈면에 모래층이 있을 경우 강우시 표층붕괴를 일으키기 쉬우므로 사전에 표층붕괴가 발생하지 않도록 천막 등을 덮어두어야 한다.

(사면 붕괴가 예상될 경우 몰탈 뿜칠(쇼크리트) 등의 공사를 시공자 책임하에 시행)

7) 기초잡석 다짐 시 지하수 배수관 파손이 안되도록 하여야 한다.

8) 기초하부의 잡석다짐은 현장 내 지하수 등으로 인한 지내력 저하가 발생할 수 있으므로 콘크리트 타설 전 지하수 제거를 실시하여야 한다.

9) 시공 계획서에는 굴착의 규모, 전체공정, 지반조건 토류지보공 및 시공환경 등에 적응하는 굴착순서나 굴착방법, 지층의 변화 위치, 용수처리방법, 사용기계(굴착용 기계, 토사용 호퍼 등의 기기, 수량등), 대여품 예정 사용수량 등을 기재하여야 한다.

B. 우 수 공 사

가. L형측구 설치

나. 트랜치 설치

다. 우수관 부설

라. 맨홀설치

마. 우수받이 설치

바. 우수용관거 내의 유하속도는 일정한 수치로 정할수 없으나 우수자체는 여러 형태의 이물질을 함유하고있으므로 유하 중에 침강 또는 퇴적되지않아야 하는 관거내  최저 유속과  관거를 손상하지 않는 최대 유속범위를 V=0.8~3.0m/sec 로 설치.

사.  수급자는 기존맨홀철거 후 재설치 시 사전계획을 수립하여 감독관의 승은을 득하여 시공하여야 한다.

C. 오 수 공 사

1) 오수용 관거 내의 유하속도는 일정한 수치로 정할 수 없으나 오수자체는 여러 형태의 이물질을 함유하고 있으므로 유하 중에 침강 또는 퇴적되지 않아야 하는  관거내 최저 유속과 관거를 손상하지 않는 최대 유속 범위를 V=0.8~3.0m/sec로 설치.

2) 오수관로의 관종은 시공성이 양호하고 누수에 의한 토양오염 등을 고려하여 고강성 이중벽PE관을 사용하는 것으로 계획.

3) 오수맨홀 설치시 맨홀내 퇴적물이 발생하지 않도록 인버트(몰탈) 시공하도록 계획.

4) 오수관로는 기존구조물 관로를 일부 제거후 설치하는 것으로 계획되어 있으며 기존관로 접합시 누수등이 발생하지 않도록 시공계획서를 작성하여 감독관의 승인을 받아 시공하여야 한다.

* 시하수관 연결 시 관련부서와 협의 후 시공토록 할 것.

D. 포장 공사

* 포장공사 시 발주사무소 및 관련부서와 협의 후 시공토록 할 것.

E. 옹벽공사 (세부내용은 설계도면 및 시방서에 의함 )

가. 보강토 옹벽설치공사

1) 수급자는보강토 옹벽공사 시공에 앞서 도면에 명시된 기초의 지반지지력을

확인하고 터파기 결과 소요지지력을 확보할 수 없다고 판단될 경우나 설계도에 의

하여 시공하는 것이 부적당 하다고 판단될 경우는 적정한 대책을 강구하여 보강을수급자 부담으로 실시하여야 한다.

2) 수급자는 착공 전 아래와 같이 제출문은 작성하여 감리자에게 제출하여야한다

① 본 시방서 시공계획서를 작성하여 제출하여야 한다.

3) 시공  전 설계도서와 규격 및 보강재 물성치가 상이한 경우 감리자에게

보고 후 승인을 득하여 시공하여야 한다.

4) 시방서는『건설공사 비탈면 표준시방서 2016, 국토교통부』를 적용한다.

나. L형 옹벽설치공사(필요시 적용)

1) 수급자는 구조물 설치 전 구조물 기초반력을 확인하여 지지력을 확보할 수 있도록 조치를 취해야 하며 구조물하부 지반이 불량하거나 침하가 예상될 경우는 하부치환 또는 현장여건에 적당한 공법을 적용하여 하부보강을 수급자 부담으로 실시하여야 한다.

2) 수급자는 착공 전 아래와 같이 제출문은 작성하여 감리자에게 제출하여야한다

① 본 시방서 시공계획서를 작성하여 제출하여야 한다.

3) 시공  전 설계도서와 규격 및 보강재 물성치가 상이한 경우 감리자에게

보고 후 승인을 득하여 시공하여야 한다.

G. 기 타

1)시공전 지적경계 측량 선행 하며 이에 따른 비용은 시공자 부담으로 한다.

2)도급자는 허가조건과 관련하여 관계부서와 협의하여 본 사업의 준공에 차질이 없도록 하여야 함.

3)준공시 허가받은 사업구역내에 공사가 이뤄져야 함.

4) 지정공사

가. 잡석깔기지정

나. 지내력기초

5) 철근 콘크리트공사

가. 재     료 : 합판거푸집 및 유로폼

나. 각종 거푸집은 신자재를 사용하되 후속공정 또는 마감을 고려하여 신자재가 불필요하다

고 판단되는 부위는 감리자 승인 후 오손이 심하지 않은 깨끗한 상태인 것을 사용하고

보, 슬라브 등 주요 부분에는 3회사용, 기둥 및 옹벽은 유로폼 사용기준임.

다. 철근콘크리트 공사 시 공기량검사, SLUMP검사, 염분량검사, 압축강도(28일)

시험 등을 감독자 입회하에 실시하여야 하며 품질시험성적 결과보고서를 제출.

라. 철근 및 콘크리트규격 : 설계도면 참조

마. 거푸집 공사는 시공 전 거푸집 시공도를 작성하여 감리자 승인을 득한 후 시공한다.

바. 철근공사는 시공 전 철근시공도를 작성하여 감리자 승인을 득한 후 시공한다.

※ 콘크리트 타설 시 스리브 설치위치를 정확히 확인 한 후 다음공정에 임할 것.

※ 100㎥ 이상 콘크리트 타설 후 공시체 3개 이상을 채취하여 강도시험 후

(공신력 있는 기관이나 연구소)그 결과물을 감리자에게 제출한다.

※ 거푸집 : 사용횟수 및 존치 기간은 일반시방서 및 건설부 표준시방서에 준한다.

※ 철근은 K.S제품 및 국내생산 제품으로 사용할 것.

※ 구조도면과 구조계산서가 상이할 시에는 구조계산서에 준하여 시공하며, 시공 전

감리 및 본 공사를 설계한 구조기술사와 협의 및 승인 후 시행한다.

(이에 따른 물량  변경은 설계변경 대상에서 제외)

6) 철골공사

가. 철골 가공 제작업자는 철골의 제작 착수전에 공정표, 가공제작상세도를

작성하여 감독자 및 감리자의 승인을 받고 작업에 착수한다.

나. 철골의 가공, 제작 및 조립은 건축공사 표준시방서(건설부제정-이하 MOCS)에

의하여 시공한다.

다. 설계도면과 시방서의 내용이 서로 상이할 경우 또는 누락, 오기 등의 의문이

발생할 시는 감독자 및 감리자와 서로 협의하여 의견이 상충될 경우 감독자 및 감리            자의 지시에 따른다.

라. 철골의 가공, 제작, 조립착수전에 제작 및 시공요령서, 시공계획서, 시공상세도를 작            성하여 감독자의 승인을 받으며 시공요령서는 하기의 도서에 의하여 작성한다.

가) 설계도 (공작도)

나) 건설부 제정 건축공사 표준시방서

마. 변경합의

본 시방서에 기재되어 있는 사항에 관해 변경하여야 할 때 또는 설계도서에

기재되어있지 않은 사항은 공사 착수 전에 감독자 및 감리자의 승인을 받아야 하며,             본 공사 시행상 필수적인 사항이나 경미한 변동은 수급자 부담으로 한다.

바. 사진 촬영 기록

철골제작 및 설치 등의 사진촬영 기록을 공정별로 작성하여야하며 기록첩을

2부 작성하여 준공 시 필히 감독자에게 제출한다.

사. 본 공사에 사용하는 재료의 품질은 전부 KS규격품으로 사용한다.

아. 입회검사 항목은 감독자와 협의, 결정하고 원칙적으로 합격승인을 받은 후에

다음 작업에 착수한다.

자. 철골가공은 공장가공을 원칙으로 한다.

차. 재료는 K.S 규격의 신품으로서 흠이나 부식이 없어야 한다.

카. 고장력볼트는 전부 TS용 고장력볼트를 사용할 것.

타. 철골의 용접부위는 비파괴검사를 감독자 입회하에 실시하여야 하고, 불합격한

부분은 재시공하여야 하며 시험결과보고서를 감독관에게 제출토록 한다.

파. 철골공사에 따른 모든 앵커볼트용 너트는 이중너트를 사용하여야 한다.

하. 철골부재의 규격 및 마감

1) 철골보 및 기둥 : Fy=275 Mpa(SS275), 녹막이페이트, 조합페인트

2) TS고장력보울트 : Fy=900 Mpa(F10T)

3) 앵커보울트

※ 공인기관에 의뢰하여 품질관리시험을 실시할 것.(시험관련 제반비용은

시공자 부담으로 하며, 시험결과보고서 및 인증서를 감독관에게 제출하여야 한다.)

※ 기타 상세한 사항은 건축공사표준시방서와 설계도면에 따라 시공할 것.

※ 구조도면과 구조계산서가 상이할 시에는 구조계산서에 준하여 시공하며, 시공 전

구조기술사와 협의 및 승인 후 시행한다.

(이에 따른 물량 및 공법 변경은 설계변경 대상에서 제외)

7) 창호 및 유리공사

가. 스틸 도어

8) 외벽마감공사

라동 : -

마동 : THK0.5 칼라강판

바동 : THK100 EPS판넬(준불연,나등급)

9) 지붕마감공사

라동 : THK100 EPS지붕판넬(준불연,나등급)

마동 : THK100 EPS지붕판넬(준불연,나등급)

바동 : THK100 EPS지붕판넬(준불연,나등급)

10) 조경공사 (설계도서 참조)

가. 수목은 지정된 규격에 합당한 것으로 고유의 수형을 유지하여야 한다.

나. 식물은 반입 당일 식재하는 것이 원칙이나, 만일 그렇지 못할 경우에는 가식하거나

보호설비를 하여야 한다.

다. 유지관리는 수목이 활착 될 때까지 공사기간은 계속되어야 한다.

라. 현장에 도착된 잔디는 1일 이내에 식재하는 것을 원칙으로 한다.

11) 기타사항

* 기타 세부적인 사항은 설계도서 참조

12) 특기사항

건축허가 이행조건사항에 대한 부분을 관할허가관청의 지시에 따라 책임지고 이행 준수하여 한다.

또한, 민원발생 등의 제반사항 및 비용은 시공자가 책임지고 해결하여야 한다.

Ⅲ. 특기사항

1. 본 공사장에는 건설 산업 기본법시행령 제35조 2항에 의한 자격 소지자를 현장대리인으로 선정하여 상주시켜 현장 내 제반공사의 안전사고에 책임을 지고 공사기간 내 완공에 차질이 없도록 한다. 또한 도급 공사비 내에 안전관리비를 계상하였으므로 계약상대자는 각종 안전사고 방지에 철저를 하여야 한다. 따라서 인명 및 기존건물 등의 피해에 대하여는 계약상대자가 모든 책임을 진다.

기성검사와 준공검사 신청 시에는 산재,고용,건강,연금,노인장기요양보험료 및 안전관리비,  환경보전비, 하도급대금지급보증수수료 등 사용증빙자료를 제출하고 납부차액은 정산한다.

○ 국민건강보험료 등 사후정산에 관한 사항

1) 아래와 같이 계상된 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 국민연금보험료 (이하 “국민건강보험료 등”로 함)에 대하여 계약상대자는 계약내역서 작성시 아래와 같이 공개한 금액을 조정없이 반영토록 하고,

2) 대가지급시 당해 공사 전체에 대한 국민건강보험료 등의 납부여부를 최종 확인한 후

계상된 범위 내에서 사후정산 한다.

[금액단위:원]

구 분	국민건강보험료	국민연금보험료	노인장기요양 보험료	산업안전보건 관리비	비 고
건축공사 (기계 포함)	3,313,493	4,206,126	429,097	6,331,829
합 계	3,313,493	4,206,126	429,097	6,331,829

○ 기타 환경보전비, 하도급대금 지급보증수수료, 건설기계대여금 지급보증서의 경우 관련법령에 의거 계상된  금액에 대하여 납부증빙 자료를 기준으로 사후정산 한다.      [증빙자료 인정범위]

구분	제출서류	비 고
고용보험료 산재보험료	가입증명서 및 완납확인서
건강보험료 연금보험료 노인장기요양보험료	관할 납부기관에 사업장명을 개설 신고하고 납부한 납입증명서 ※당해사업장(서안동농협 콩선별장 신축) 명의로 신고납부한 납입증명서	-직접작업에 종사하는 노무자를 대상으로 하며, 납부금액 중 사업자 부담금만 인정함. -현장대리인,현장기사,청소원 등에 대한 납부금은 제외
산업안전보건관리비 환경보전비	사용된 내용에 해당하는 세금계산서 및 사용내역서	노무자에게 물품 지급근거, 사진, 감리원 확인 자료 등 증빙자료 포함
하도급대급지급보증수수료	납입영수증

※ 보험료 정산 관련법령 및 본회규정

<관계법령>

건설산업기본법 제26조의2 (보험료 등의 비용 명시 및 정산)

① 건설공사의 도급계약 당사자는 법 제22조제5항에 따른 보험료 등의 비용(이하 이 조에서 "보험료등" 이라 한다)을 국토해양부장관이 정하여 고시하는 기준에 따라 도급금액산출내역서에 명시하여야

한다.<개정2008.2.29>

② 발주자(하도급의 경우에는 수급인을 포함한다. 이하 이 조에서 같다)는 그 건설공사를 도급받은 건설업자가 보험료 등을 부담하였는지 여부에 관하여 확인할 수 있다. 이 경우 발주자가 필요하다고 인정하는 경우에는 그 건설업자에게 보험료 등을 납부한 확인서의 제출을 요구할 수 있다.

③ 발주자는 건설업자가 보험료 등을 납부한 내역을 확인한 결과, 도급금액 산출 내역서에 명시된

「국민연금법」에 따른 국민연금보험료 및 「국민건강보험법」에 따른 건강보험료가 실제로

지출된 보험료보다 많은 경우에는 그 초과하는 금액을 정산할 수 있다.

[전문개정 2007.12.28]

<본회규정>

공사계약일반조건 제33조의2를 다음과 같이 신설한다.<2011. 3. 14(월)>

제33조의2(국민건강보험료 등 사후정산)

①계약담당자는 공사의 예정가격 작성 시 국민건강보험료, 노인장기요양보험료,국민연금보험료(이하 “국민건강보험료 등” 이라 한다)를 관련 법령에 따라 각각 계상한다.

②계약담당자는 국민건강보험료 등의 사후정산과 관련하여 다음 각 호의 사항을 입찰공고 등에 명시하여 입찰에 참가하고자 하는 자가 미리 열람할 수 있도록 하여야 한다.

1. 국민건강보험료 등은 사후정산을 하게 된다는 사항

2. 예정가격 작성 시 계상된 국민건강보험료 등

3. 입찰참가자가 입찰금액 산정 시(공사비내역서 포함) 국민건강보험료 등은 제2호에 따른 금액을 조정 없이 반영하여야 한다는 사항

③계약상대자는, 계약담당자가 제33조의 규정에 의한 대가지급 시 당해 공사 전체에 대한 보험료 납부여부를 최종 확인한 후 제2항제2호에 따라 입찰공고 등에 고지된 국민건강보험료 등의 범위 내에서 정산하는데 동의하며, 이를 위하여 계약상대자는 국민건강보험료 등의 납부여부를 확인할 수 있는 증빙서류를 계약담당자에게 제출하여야 한다.

2. 용어의 정의

1) 계약담당자 : 회장 또는 조합장으로부터 공사계약에 관한 권한을 위임받은 농협의 직원을 말함.

2) 계약상대자 : 발주사무소와 공사계약을 체결한 자연인 또는 법인을 말함.

3) 공사감독자 : 공사계약일반조건 제13조의 임무를 수행하기 위하여 농협이 임명한 직원

또는 그의 대리인을 말한다.

4) 설계서 : 설계도면, 시방서 및 현장설명서를 말함.

3. 설계도면과 시방서의 내용이 다르거나, 관련공사에 적합하지 않거나 기타오류, 누락 등 모순이 있을 때에는 다음 순서로 판정하고 감독자의 지시에 따른다.

1) 공사도급계약서

2) 현장설명서

3) 특기시방서

4) 설  계  도

5) 일반시방서

6) 건설부 제정 표준시방서

4. 공사비내역서의 제출

1) 계약상대자는 착공계 제출시 착공관련 서류와 같이 공사비 내역서를 제출하도록

한다.(농협작성 기준 준용)

2) 공사비 내역서 작성시 법정기준 및 요율을 준용하여 작성하여야 한다.

- 산재,고용,건강,노인장기,연금보험료,안전관리비,환경보전비 등

- 건강,노인장기,연금보험료는 고지된 금액을 조정없이 반영

3) 공사감독자가 공사비내역서의 내용에 허위 또는 착오 부분이 있다고 판단되어 이에 대한 수정, 보완을 요구 할 경우에는 수급자는 이에 성실히 응하여야 한다.

4) 계약상대자는 공사비내역서의 기초가 되는 단가산출서, 일위대가표의 제출을 공사감독자로부터 요구 받았을 경우에는 이에 응하여야 한다.

5. 본 공사는 설계서(공사계약일반조건 제2조 제4호에 의한)에 의한 총액 입찰로서 도면, 시방서, 현장설명서를 기준으로 계약상대자가 작성 하여 제출한 공사비내역서상의 품목 또는 물량 누락을 이유로 추가지급 또는 설계변경을 요구 할 수 없다.

- 계약상대자의 시공오류로 발생하는 설계변경 비용은 계약상대자 부담으로 처리한다.

6. 공사 시공상 설계변경 사항이 발생 시는 공사계약일반조건에 의거 처리한다. 또한, 경미한 설계변경이라도 필히 변경사유, 변경전후도면,공사비 개략증감내역을 첨부하여 감독 및 감리자의 서면승인을 득하도록 하고 기타 시공 중 의문사항은 감독 및 감리자와 협의 후 시공하며 수급자의 단독 행위는 금한다.(설계변경 금액은 본회 기술검토 완료 후에 계약상대자와 발주자간 협의하여 확정한다)

7. 본 공사 현장에는 설계도서, 건설부 제정 표준시방서, 현장일지, 지급자재 수불대장

,공정표 등을 비치 하고 필요한 사항을 기재한 공정보고서를 감독자와 감리자에게 제출하여 승인을 받는다. 단, 다음과 같은 공정계획을 사전에 작성하여 제출한다.

1) 전체 공정표, 가설물 비계발판, 공사용 기계기구 등의 시공설비, 창고 및 작업장 기타 용지 사용에 대한 시공계획서 - 낙찰 후 즉시 제출

2) 주요 공종별 시공계획서 - 낙찰 후 즉시 제출

3) 월간공정표 - 매월말에 익월분 제출

4) 주간공정표 - 매주말에 익주분 제출

5) 작업일지 - 매일 작성하여 제출

6) 월간공정보고서 - 매월 2부 제본 후 제출

8. 본 공사에 필요한 모든 외주제작물은 공사 시행전에 계약상대자가 견본품이나 제작 도면을 제출하여 승인 후 제작설치하며 이를 이행하지 않아 발생한 손해는 계약상대자 부담으로 한다.

9. 모든 자재는 설계도서에 의한 기준규격품을 사용하되, 기준 규격품이 없을 시에는 K.S 품 또는 동등품 이상을 사용하여야 하며 이때에는 사전 견본품을 제출하여 감독 및 감리자의 승인을 얻은 후 사용 할 수 있다. 상기사항을 이행하지 않아 발생한 손해는 모두 계약상대자 부담으로 한다.

10. 재료 시험의 시기 및 방법 등을 감독자의 지시에 의하여 공인된 시험기관에 의뢰하고 그 성적서를 제출하도록 한다. 단, 검사·시험에 합격된 재료 또는 시설물이라도 사용시 변질 또는 손상되어 불량품으로 인정될 때에는 이를 사용하지 못한다.

11. 기성검사 시 검사에 합격된 자재라도 단순히 공사현장에 반입된 것만으로는 기성부분으로 인정할 수 없다.(공장가공을 위해 공장에 반입된 철근,철골 물량 또한 인정불가) 이하 세부내용은 계약서상 특별한 명기가 없는 한 발주사무소 공사계약 일반조건에 준한다.

12. 계약상대자는 다음과 같은 공정에 이르면 사진촬영을 하여 각 2부씩 제출한다.

(단, 사진은 칼라 사진으로 하되, 스크랩을 작성하여 감독자 및 감리자에게 각1부씩 제출)

1) 시공 전 : 주변환경 및 대지의 현황사진을 촬영하여 착공계에 첨부.

2) 시공 중 : 주요공정을 사진 촬영하여 작업일보 제출 시 첨부.

3) 시공 후 : 준공사진을 촬영하여 준공계 제출 시 첨부

13. 아래 내용에 대해서는 본회 검사자(농협중앙회 기술직원)와 감리자의 공동검사를 득한 후 다음 공정을  진행하도록 한다.

1) 주요공정검사 :

- 기초 철근배근 및 설비배관 상태검사

- 각 층별(지상 1층 바닥~옥상 바닥) 스라브 철근배근 및 설비배관검사

- 설비 배관검사(보온재 시공 전 수압. 기밀검사와 병행하여 실시)

- 마감상태검사(골조 완료 후 전체공정 70~90% 진행 중 실시)

- 기타 공사감독자가 필요하여 요청하는 부분에 대한 검사

2) 기성부분검사 : 시공이 완료되어 합격된 부분에 한하며 기성지급을 원칙으로 함.

3) 예비준공검사 : 준공예정일 10~15일전에 검사 실시 (시운전 가능한 상태에서 실시)

4) 준공검사 : 행정기관의 사용승인 필증(도시계획시설 준공검사 필증 포함)을 첨부한              준공계를 당사에 제출하여 검사를 받도록 한다.

※ 상기 각 검사 시 지적된 사항에 대하여는 즉시 보완 하여야 하며, 즉시 수정이 불가한 부분은 수정완료 후 감독 및 감리자의 확인검사를 득한 다음 공사를 진행 한다.

※ 공사 중 필요에 의거 감독자의 재검사 요구가 있을 경우에는 계약상대자는 이에 성실히  응하여야 하며 이에 대한 비용은 계약상대자가 부담한다.

14. 계약서상의 준공일(용어 정의) : 행정기관의 사용승인 필증을 첨부한 준공계를               계약담당자에게 제출하여 접수 받은 날로 한다.

※ 본 공사의 계약서상 준공일에 있어 사용승인서 신청 시 사용승인서에 건축주

가 날인한 날이 계약서상의 준공일이 아님에 유의 <계약상대자는 이를 사유

로 이의를 제기할 수 없다>

15. 본 공사 수행 중에 발생하는 각종 민원, 도로점용, 착공계 제출, 중간검사, 사용승인 등의 행정기관을 상대로 하는 제반 절차는 수급자가 책임지고 감리자의 협조를 받아

처리하고 이에 발생하는 비용은 계약상대자가 부담한다.

* 계약상대자는 공사 착공 전 인접건물 안전점검을 실시하며, 본 공사로 인하여 추후 민원이 발생치 않도록 조치 후 공사를 진행토록 하며 이로 인한 민원발생시 계약상대자가 책임지고 보상토록 한다.

16. 본 공사를 수행함에 있어 관련공사(전기, 통신, 인테리어, 쇼케이스, 냉동냉장 등)와 상호 긴밀히 협조하여 전체공사 진행에 차질이 없도록 한다.

17. 본 공사 현장 입구에는 다음과 같이 안내판을 설치한다.

- 90CM*180CM*12CM 규격 판넬에 공사 안내도, 허가표지판 부착

18. 본 공사는 계약상대자 및 하도급자의 견실시공을 보장하고 불공정 거래를 방지하며 부적당한 하도급자의 변경을 요구하기 위하여 하도급자의 시공능력, 하도급 계약금액의 적정성 등을 심사하기 위한 “건설공사 하도급 심사기준”을 적용한다.

19. 안전망 또는 보호막 설치는 기존 건물 사용에 위험이 있다고 인정되는 곳은 모두 설치하고 수시로 점검하여 재해가 발생하지 않도록 하며 재해가 발생하였을 시는 모든 책임은 계약상대자가 진다.

20. 공사 중 현장내외를 항상 깨끗이 정리하고 화재 등의 안전사고 예방에 세심한 주의를

기울이도록 한다.

21. 공사완료시 건물내외의 정돈 및 청소를 완전히 하도록 하며 시공 중 변경 또는 손상된 부분을 원상 복구토록 한다.

22. 공사 완료 후 준공표지판(동판, 양각 25CM * 40CM)을 발주사무소에서 지정하는 양식으로 제작하여 공사감독자가 지정하는 장소에(주현관 등 일반인이 잘 보이는 곳 선정) 설치한다.

23. 계약상대자는 공사완료 후 준공도면을 작성하여 제출하여야 한다.(준공도면 3부, CD 1매)

24. 계약상대자는 공사착공 전에 인접대지 소유자와 감독자 입회하에 경계명시측량을

실시한 후 착공하여야 한다. (계약상대자 부담)

25. 기타사항

가. 현장답사

1) 입찰 참가자는 입찰서 제출 전에 현장답사를 통하여 현장주변여건 및 작업환경 등을 충분히 검토하고 이를 입찰총액에 반영하여야 한다.

2) 입찰 참가자는 자재 수송, 노동력, 진입로 및 교통상황, 공사장에 인접한 매장 및 주변환경에 미칠 피해 보상, 위험률 등 기타 사항에 있어 공사 수행 및 완공에 영향을 미칠 수 있는 모든 필요한 정보를 사전에 수집하여 입찰총액에 반영하여야 하며 누락된 사항은 계약상대자가 부담하여야 한다.

3) 계약상대자는 인접지역의 시설물 소유자 또는 입주자와 분규가 없도록 시공하고 인접지역에 대한 상호분쟁 발생시와 피해 발생시는 인적, 물적 피해를 포함하여 조속히 계약상대자 부담으로 해결하여야 한다.

나. 가설전기 및 수도

1) 본 공사에 있어서 발생되는 공사용 가설전기설치는 계상상대자 부담이며, 전기요금 〔본 수전 이후 발주사무소의 명의로 발급되는 전기사용요금 포함(단, 본 수전 이후 기본료는 발주처 부담임〕은 준공(Hand over) 이전에는 계약상대자 부담으로 한다.

2) 본 공사에 있어서 발생되는 공사용 가설용수설치는 계약상대자 부담이며, 수도요금{본 수도인입 이후 발주사무소의 명의로 발급되는 수도요금 포함(단, 본 수도인입 이후 기본료는 발주처 부담임)}은 준공(Hand over) 이전에는 계약상대자 부담으로 한다.

3) 가설전기

- 공사용 가설전력공급 관련 계약상대자는 모든 공사용 가설전력 사용에 대한

계획서를 공사 착수전에 제출하여 발주사무소의 승인을 득하여야 한다.

- 가설전기는 당 현장의 분전반에서 연결, 사용하며 이때 소요되는 작업 등기구, 전선, 케이블 및 분전반은 계약상대자의 부담으로 한다.

26. 질의 응답

가. 본 입찰의 진행과 관련하여 질의가 있을 때에는 한글프로그램으로 공문을 작성하여 발주사무소 담당자에게 〔서식 1〕의 양식으로 작성한 질의서를 직접 제출하거나, 등기우편 또는 팩스에 의한 방법으로 제출하여야 한다. 다만 등기우편에 의한 것은 질의기간내 서안성농협 우편물 접수분에 한하고, 팩스는 접수사실을 반드시 구두로 확인하여야 한다. 질의는 질의기간에 한하여 할 수 있다.

나. 입찰에 참가하려고 하는 자가 현장설명서의 내용상 모순, 누락 또는 불분명한 사항을  발견하거나 질의사항이 있을 경우 질의사항 접수기간 내에 그 사항을 서면으로 발주사무소에 제출하여야 한다.

다. 현장설명서에 관한 협의는 서면(Fax접수)으로 하여야 하며, 구두로 협의한 내용은 유효하지 않다.

라. 질의사항에 대한 답변사항은 본 현장설명서에 추가 또는 수정한 것으로 간주한다.

마. 발주사무소는 본 현장설명서에 추가 또는 수정할 사항과 접수기한 내에 도착한 질의 내용을 현장설명 참가등록자 전원이 열람할 수 있도록 발주사무소의 홈페이지 공지사항에 게시하며 개별회신은 하지 않는다.

바. 입찰기간 중 질의답변서 및 기타 정보는 발주사무소의 홈페이지 공지사항에  게재 및 공지할 예정이므로 입찰자는 이를 확인할 의무가 있으며, 미확인으로 인한 모든 책임은 입찰자에게 있다.

사. 입찰공고일로부터 계약전까지 현장설명서 상의 내용에 대한 해석차이가 있을 때에는 발주사무소의 해석에 따른다.

아. 팩스에 의한 질의가 전송오류 등으로 내용을 확인할 수 없는 경우 등에 대하여는 응답하지 아니할 수 있다.